Az ingatlanfelmérés során mindig elmondom, hogy a bérleti szerződés megkötése után, minden alkalommal elkísérem a bérlőt a Közjegyzőhöz, ahol a beköltözés előtt a bérlő tesz egy kiköltözési nyilatkozatot.
 
De mi is ez a nyilatkozat? Mire való? Sokan kérdezitek, ezért összegzem a legfontosabb tudnivalókat nektek: ????
 
???? Bérlő és Bérbeadó között egy polgári szerződés jön létre. Ha jogvita alakul ki, akkor ezt csak a bíróság tudja rendezni a felek között. A kiköltöztetés is egy hosszú peres eljárás után lehetséges.
????Az ilyen helyzetekre nyújt megoldást, a KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT, amelyben a bérlő Közjegyző előtt kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben megszűnik a bérleti jogviszony, akkor kiköltözik a bérleményből.
????A bérlő által tett kötelezettségvállalás közvetlenül végrehajtható.
????Ez egy, egyoldalú kötelezettségvállalás, és mindig a bérlő teszi a bérleti szerződés aláírása után.
????Ez a nyilatkozat olcsóbb, mintha az egész szerződést Közjegyző készítené, és ugyanúgy végrehajtható.
????Az elmúlt években a tapasztalataim alapján a felek a nyilatkozat díját fele-fele arányban fizetik meg. A díja 55-60.000ft.
????A bérlő bármelyik Közjegyző előtt nyilatkozhat.
????Az általam kiadott lakásoknál a folyamat végén a bérlőt elkísérem a Közjegyzőhöz, a nyilatkozatot pedig átadom a Bérbeadóknak.
 
Ha további információra van szükséged, vagy szeretnél tanácsot kérni, keress bátran. Vállalok személyes és online tanácsadást is Bérbeadással és Eladással kapcsolatos kérdésekben!