Változások az ingatlan-nyilvántartási eljárásokban!



A cél az,hogy az ingatlan-nyilvántartást elektronikus adatbázissá fejlesszék. Ezzel csökkenek a földhivatali eljárások átfutási idői, és az ezzel kapcsolatos adminisztrációs terhek.

Megszűnik az eddigi papír alapú ügyintézés megszűnik és azt elektronikus ügyintézés váltja fel, valamint maga a nyilvántartás is elektronikussá válik. Így például az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés és törlés iránti kérelem benyújtása is kizárólag elektronikusan lehetséges.

A kérelmeket ezentúl az eljáró jogi képviselő nyújtja be közvetlenül a rendszerbe, és nem a földhivatal munkatársai. A beadványokat így azonnal iktatják, és leterheltség függvényében bármely földhivatal intézheti azokat.

az elektronikus rendszerrel a nyilvántartás összekapcsolható lesz más nyilvántartásokkal, ezzel (remélhetőleg) gördülékenyebbé válik az információáramlás és a kapcsolattartás. Talán megszűnik az a probléma is, hogy a tulajdoni lapon szereplő adatok már elévültek. (pl. lakcím, amely gondot okoz egy elővásárlás lemondásnál)


A tulajdonjog bejegyzési engedélyt egy űrlapon kell létrehozni, amelyet minősített vagy minősített tanúsítványon alapuló fokozott biztonságú elektronikus aláírás elhelyezésével vagy AVDH szolgáltatással kell hitelesíteni.
Az ingatlan-nyilvántartási eljárásban ügyvédi meghatalmazás szintén csak a fenti feltételeknek megfelelő elektronikus aláírással hitelesített űrlapon adható, ennek hiányában pedig a kormányablakon vagy külképviseleten való hitelesítés útján.



Változás lesz a tulajdoni lapokon kezelt adatokban is. Ezentúl a tulajdoni lapból csak a jogosult neve és lakcíme ismerhető meg szélesebb körben, a további személyazonosító adatok már csak a törvény szerinti célból, meghatározott személyek által ismerhetők meg.

A változásokkal az ingatlanügyben a földhivatali ügyintézés gyorsul, ellenben az eljáró ügyvédek terhe nő, amely ügyvédi munkadíj növekedéssel járhat.
A projekt bevezetése tervezetten januártól indul.
További hasznos információk az oldalon folyamatosan. 
